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容量:78g(6入組)
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房地產服務商6日舉行今(2017)年第1季房市分析,房地產專家顏炳立預測,今年房市將持續緩跌,他認為2013年房市是「無言花」,2016年是「你著要忍耐」,今年恐怕要唱「心事誰人知」!
香港戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立指出,以今年第1季房屋移轉僅4.54萬棟數據而言,移轉數雖比去年高,但與前年相比還是下跌,他認為房市仍在寒冬之中,因過去的市場是有錢人做上來的,如今房市獲利不如以往,「能買的人不想買、想買的人買不起,房市就完全看剛性需求。」
顏炳立說明,去年全年移轉量是超低的24.5萬棟,且今年可能也是類似數字,台灣的房市移轉量若是不到30萬戶都是緩跌,若介於30萬到40萬戶是在盤整,過了40萬戶才會熱起來。
顏炳立表示,自己在1月就說過,今年房市是在「殺價、取量、搶錢、活命」的狀態,賣家現在應先行殺價、讓利,利用市場剛性需求把待售屋清掉,搶到基本獲利來活命,不然等到持有的房貸利息、相關稅金與折舊成本壓垮自己,就來不及了。
顏炳立認為,對於房屋賣家,今年可能會處在一種不得不讓利求售的狀況;而買家則是想買的買不起、能買的不想買,「所以今年房市真的得唱『心事誰人知』!」
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農曆春節期間毫無顧忌吃大餐,眼看連續假期即將過去,罪惡感也開始出現,年後積極進行甩肉作戰吧!momo購物網觀察發現,今年運動健身器材以健腹器、仰臥起坐機最為熱賣,踏步機與倒立機買氣也持續增溫;樂天市場則將自2月3日起祭出優惠活動,消費滿額可現折,會員點數最高享20倍回饋;大潤發也推出運動鞋滿千送百的優惠,預計可刺激業績成長2成以上。
根據momo購物網往年銷售統計,每逢農曆春節初二、初三運動健身器材就開始湧現買氣,銷售較除夕與大年初一成長超過5成,近年在人魚線、馬甲線熱潮帶動下,減重不再追求數字上的減少流行,擁有健美的體態才是王道,因此健腹器、仰臥起坐機、伏地挺身肌力訓練器等都很受到市場的青睞。
momo摩天商城也指出,農曆春節開工後1到2周是運動健身器材的銷售高峰,大約會較農曆年前成長3成左右,今年除了健腹機持續熱銷之外,健身車、踏步機與倒立機買氣也持續增溫,預估銷量將成長2至3成,客單價落在2千元左右。
樂天市場也根據統計數字表示,往年農曆春節期間瘦身、健身及甩油等關鍵字搜尋量都暴增2倍,因此他們看準商機,將自2月3日起到2月13日祭出「春節動吃動吃」活動,消費滿2千可折2百,點數最高20倍回饋,若是白金、黃金與銀質會員,登入活動且單店消費滿2千,前50名可憑會員電子報,加購指定3大日本旅遊優惠,預估今年買氣可較去年同期攀升2倍。
量販業者大潤發也指出,許多民眾開始進行年後減重,為了搶攻年後瘦身商機,即日起推出年後甩肉系列商品,從運動內著到各種健身器材多達200項,祭出運動鞋滿2千送2百的優惠,集結adidas、Reebok和New Balance等多款知名品牌運動鞋,預計這波降價將可刺激業績成長2成以上。
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生活達人
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